Chi Siamo

DBC s.a.s. di Diego Bordin & C. Amministrazioni Condominiali

• Lo studio è aperto tutti i giorni feriali dell’anno dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.00; il nostro numero UNICO - Telefono, Fax e Casella Vocale - cui rispondiamo negli orari di apertura dell’ufficio, è lo 041 5347165; lo stesso, comunque, è funzionante 24 ore su 24 con una segreteria telefonica dove potrete lasciare un messaggio con il Vostro nome e un recapito telefonico affinché possiate essere ricontattati al più presto; è possibile comunicare anche via e-mail all’indirizzo: info@diegobordin.com o inviare fax che verranno ricevuti via e-mail al numero 041 8622858.


• Al fine di una puntuale verifica e controllo della gestione condominiale, il nostro studio non accetta versamenti in contanti ma siamo convenzionati con diversi istituti bancari per il versamento delle quote direttamente nel conto corrente condominiale.


• Le assemblee condominiali straordinarie sono gratuite.


• Siamo specializzati sugli impianto di riscaldamento centralizzato anche con la contabilizzazione del calore offrendo soluzioni per il risparmio energetico come previsto dalla recente normativa.


• Vengono gestiti gratuitamente:




• Sinistri Assicurativi:




• Sistemazione del danno attraverso imprese selezionate;


• Verifica e gestione del rimborso con i periti dell’assicurazione;


• Rimborso e liquidazione ai Condomini degli eventuali danni subiti.




• Redazione Regolamento Condominiale:




• Dove non esiste proponiamo una bozza di regolamento;


• Convocazione di assemblea per l’approvazione del regolamento e sua applicazione.






• Collaboriamo con enti locali quali Ater, Comune di Venezia e INPS per la gestione delle loro proprietà in condomini e per le autogestioni dei loro inquilini.


• Le problematiche condominiali vengono risolte attraverso il nostro personale che provvede alla gestione:




• Amministrativa: Coordinamento e Gestione;


• Front Office Telefonico: prima e immediata verifica del problema e avvio iter risolutivo;


• Contabile: Controllo gestione condominiale (rate e spese) e rapporti con i fornitori;


• Assistenza Tecnica: verifica e gestione delle problematiche condominiali e dei sinistri;




• Tutta la documentazione del Condominio è a disposizione, previo appuntamento, dei Condomini che ne faranno richiesta; attraverso il sistema di archiviazione e protocollo Scandatacenter® provvediamo alla scansione elettronica di tutti i documenti contabili e non. Possiamo quindi inoltrare anche tramite posta elettronica la documentazione che ci verrà richiesta.


• Informazioni generali potranno essere reperite On Line nel nostro sito internet: http://condominio.diegobordin.com dove a tutti i Condomini, mediante specifici codici e password personali da noi forniti, è consentito accedere all’area riservata, dove poter comunicare con l’amministratore e dove potranno essere consultati i documenti riguardanti la gestione del proprio Condominio, quali: comunicazioni e documentazioni specifiche, convocazioni e verbali di assemblea, prospetti di bilancio e ripartizione delle spese a preventivo e a consuntivo, sia per la gestione ordinaria che straordinaria nonché la situazione dei propri versamenti.

• Per una migliore gestione tecnica e amministrativa ci valiamo anche di:




• Studi Tecnici Professionali per la verifica e la stesura delle tabelle millesimali del Condominio, la redazione delle SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività), la produzione del materiale progettuale e di capitolati, oltre alla Direzione Lavori, di qualsiasi opera di manutenzione straordinaria.


• Studi di Ingegneria per il Coordinamento della Sicurezza sui cantieri, il rinnovo e la verifica dei CPI (Certificato di Prevenzione Incendi) e per le verifiche statiche e progettuali dei Condomini.


• Studi Legali per il recupero dei crediti condominali e per la consulenza delle varie problematiche condominiali.


• Commercialisti e Revisori Contabili per la gestione di tutta la parte fiscale in costante aggiornamento e per la redazione di tutti gli adempimenti condominiali quali 770 e F24.


• Imprese e Artigiani della zona che conoscono le problematiche del territorio e offrono tutte le soluzioni ad ogni richiesta del Condominio.


• Assicurazioni per verificare che il beni amministrati siano sempre correttamente assicurati e che abbiano le garanzie necessarie in caso di guasto o danno accidentale nonché per la tutela legale del Condominio per accadimenti vari.




• Abbiamo svolto e conseguito le attestazioni obbligatorie di aggiornamento periodico (art 71 bis disp. att. cc.) previste dal D.M. 140/2014 per l’anno 2015, 2016 e 2017.


• Siamo inoltre Mandatari Provinciali per le province di Venezia e Padova di A.N.AMM.I. - Associazione Nazional-europea AMMinistratori d'Immobili - che è una associazione di categoria, senza fini di lucro, con sedi provinciali e zonali, operativamente autonome, dislocate su tutto il territorio nazionale.




• Per A.N.AMM.I., organizziamo corsi e convegni aggiornando costantemente sulle novità normative e operative della professione oltre 400 Amministratori di Condominio della Provincia di Venezia e di Padova facendo 140 ore di docenza all'anno.


• L' A.N.AMM.I. inoltre, è la prima Associazione di categoria in Europa a vantare l'ottenimento della certificazione UNI EN ISO 9001, oggi UNI EN ISO 9001/2008. Il certificato è stato rilasciato dalla BVI (Bureau Veritas Quality Italia s.r.l.), ente di certificazione accreditato SINCERT - Sistema Nazionale per l'Accreditamento degli organismi di Certificazione.


• Per le modalità operative finora attuate, l'A.N.AMM.I. è stata chiamata dal C.N.E.L. a far parte della "CONSULTA DELLE ASSOCIAZIONI DELLE PROFESSIONI NON REGOLAMENTATE" e dal 4 ottobre 2010, l'A.N.AMM.I. è iscritta nell'Elenco delle associazioni rappresentative a livello nazionale delle professioni non regolamentate, tenuto presso il Ministero della Giustizia, ai sensi del D.lgs. n. 206/2007.